La proptech, un secteur en perpétuelle évolution, se trouve aujourd’hui à un carrefour déterminant. Dans un contexte marqué par la montée des taux, l’inflation et une conjoncture immobilière en mutation, son avenir se dessine de manière inédite. Décryptage des mutations du marché.
Proptech : une étude aux multiples enseignements
Un article paru sur le site d’information Influencia.net le 26 septembre 2023 revient sur les récentes évolutions du marché des proptechs, dans le contexte de remontée des taux, d’inflation et de coup de frein des transactions immobilières.
Après avoir dressé un état des lieux sur les transactions immobilières, cet article revient sur les enseignements de l’étude de Xerfi publiée en juin 2023 et intitulée « Proptech face au retournement des marchés immobiliers – Analyse des risques et des perspectives d’ici 2024 – Évolutions des stratégies et des relations avec les groupes leader ». Xerfi y explique notamment que « la fragilité actuelle des acteurs traditionnels de l’immobilier et du BTP a conduit mécaniquement à une très grande prudence en matière de politique d’investissement vis-à-vis des acteurs de la Proptech ». Avec une remise en cause des stratégies de développement prévues par les uns et les autres.
L’avis d’un operating partner sur l’évolution du marché
Interpelé sur le sujet, Cyril Ferey, operating partner chez I&S Adviser, pressent la fin de l’hypercroissance sur ce marché – précisant qu’ « il est en effet courant que la dynamique s’érode à un moment donné comme cela s’est passé dans l’IT, la biotechnologie ou encore le commerce en ligne ».
L’un des défis, le pivot de modèle économique, sera ainsi difficile à réaliser pour certaines start-up. D’autres disparaîtront sous l’effet de la dynamique de consolidation qui animera probablement ce marché. Le retournement en cours du marché immobilier aura donc pour effet de reconfigurer également celui de la Proptech. A suivre dans les prochains mois ! L’article est à lire sur le site Influencia.
